Byty na predaj

4-izbový byt s veľkorysou terasou a parkovaním pre 2 autá Alej Martina Benku, Kostolište (Len 30 minút od centra Bratislavy) Úžitková plocha bytu: 96,18 m² Terasa: 97,97 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie státia Novostavba: 2022 Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt s výnimočne veľkou terasou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2022 a ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti borovicových lesov, len pár minút od Malaciek a 30 minút od Bratislavy. K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo pred domom. DISPOZÍCIA BYTU Vstup do bytu vedie cez príjemnú predsieň, z ktorej sa dostanete do: * svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, * kuchynského priestoru s možnosťou dokončenia kuchynskej linky na mieru podľa vlastných predstáv, * 3 nepriechodných spální, * kúpeľne s vaňou * samostatnej toalety. Veľkým benefitom je priamy vstup na terasu z obývacej izby aj zo spálne. Terasa je upravená dlažbou a ponúka ideálny priestor na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. VYBAVENIE A KOMFORT * podlahové kúrenie v celom byte * elektrický bojler s termostatickým ovládaním * klimatizácia * pokojné bývanie obklopené prírodou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné bývanie s veľkým vonkajším priestorom, v tichom prostredí blízko prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do Malaciek a okolitých miest. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944457041

TU reality ponúkajú 2 izbový byt – s úžitkovou plochou 38 m2 vo vyhľadávanej lokalite BA v blízkosti kultúrneho domu Bratislava – Dúbravka. Byt má vstupnú predsienku , obývací priestor s kuchynskou linkou, so spotrebičmi, indukčnou varnou doskou , elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z obývacieho priestoru je vstup do spálne , kde je osadená klimatizačná jednotka. Z predsienky je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a do samostatného WC. Byt má balkón , ideálny na sezónne posedenie. K bytu tiež patrí pivničná kobka. Bytový dom je v dobrom technickom stave , zateplený s výťahmi a udržiavaný. Blízke okolie bytu má výbornú občiansku vybavenosť., v dosahu je základná škola a škôlka. Prednosťou je výborné dopravné spojenie električkou a autobusom. V blízkom dosahu je kultúrny dom, nový kostol, obchod Billa. V širšom dosahu je obchodné centrum Bory a taktiež nemocnica. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TU Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 68 m² na Muškátovej ulici, nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 7. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované jadro, kompletne vymenenú elektroinštaláciu, nové podlahy, kúpeľňu so sanitou, kuchynskú linku na mieru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby (spálňa a detská/hosťovská izba), kúpeľňa, samostatné WC, loggia. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj parky. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a zároveň praktickej časti mesta. Dohoda možná – seriózne jednanie vítané. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

TU Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 68 m² na Dargovskej ulici, nachádzajúci sa na 6. poschodí z 13. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované jadro, kompletne vymenenú elektroinštaláciu, nové podlahy, kúpeľňu so sanitou, kuchynskú linku na mieru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve nepriechodné izby (spálňa a detská/hosťovská izba), kúpeľňa, samostatné WC, loggia prístupná z kuchyne. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – MHD, školy, škôlky, obchody, služby a parky. Do centra mesta sa dostanete len za 5 minút pešo, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia. Dohoda možná – seriózne jednanie vítané. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – Ťahanovce, Helsinská ulica. Byt je situovaný v udržiavanom bytovom dome v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, moderná kúpeľňa, kuchyňa aj interiérové prvky, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Praktické riešenie priestoru poskytuje dostatok komfortu pre rodinu aj nájomníkov. Lokalita je známa množstvom zelene, dostupnosťou MHD, školami, obchodmi a službami v pešej vzdialenosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výhodná investícia na prenájom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

TUreality ponúka na predaj na priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Košice – sídlisko Dargovských hrdinov. Byt má výmeru 74 m² a je situovaný na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlné mestské bývanie. Lokalita zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť, dostatok zelene, dobré parkovanie a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie, ako aj na investičné účely. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Pre obhliadky a bližšie informácie kontaktujte makléra: Renáta Sopková, +421 41 3217800, sopkova@tureality.sk Realitná spoločnosť TU poskytuje bezplatnú konzultáciu týkajúcu sa financovania HU a asistenciu pri jeho vybavovaní.

Exkluzívna ponuka – skvelá investičná príležitosť! Cena platí len do Vianoc. Apartmán v centre mesta ponúka 2 izby, 1 kúpeľňu a plochu 52,34 m². Štandard a vybavenie • Vnútorné omietky a maľby • Pripravené rozvody elektriny, vody a kúrenia • Parkovacie miesto • Pivnica • Bezpečnostné dvere • Energetický certifikát: A Ak chceš vedieť viac, neváhaj nás kontaktovať.

Predam dvojizbový byt ktorý prešiel kompletnou, rozsiahlou rekonštrukciou.Byt je pripravený k okamžitému nastahovaniu. Výhody bytu: - nové elektrické vodovodné rozvody -nové omietky, znížené stropy -kuchynská linka robená na mieru Dispozícia: -priestranná vstupná chodba -obývačka so vstupom na balkón -spálňa -samostatná kuchyňa -samostatné wc Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena byt 244.900 eur

Veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky na Bullovej ulici. Lokalita na začiatku mestskej časti ponúka pokojné zelené prostredie a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti aj MHD. Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu – nachádzajú sa v ňom dve nepriechodné spálne, veľkorysá obývacia izba a kuchyňa, ktorá ponúka dostatok priestoru aj na jedálenské sedenie. Orientovaný je na dve svetové strany (SV a J) a jeho súčasťou je aj priestranná lodžia. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou vrátane medených rozvodov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je množstvo úložného priestoru – komora pri kuchyni, vstavané skrine a väčšia pivnica. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii a veľkou výhodou sú príjemní susedia. Ako bonus sú k dispozícii bezpečné priestory na uloženie bicyklov a zabezpečené parkovanie. Obytná plocha s pivnicou: 67 m² plus: Lodžia: 7 m² Poschodie: 3 (bez výťahu) pocitovo druhé Treba vidieť!

Predám priestranný 3,5-izbový byt blízko centra obce Bošany s podlahovou plochou 72 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí panelového domu (rok výstavby 1979, zateplený v roku 2013) s novou strechou a veľkým výťahom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ Dispozícia bytu: chodba kúpeľňa a samostatné WC obývačka s balkónom kuchyňa 3 samostatné izby (z toho jedna menšia, prerobená komora) k bytu patrí aj pivnica (2 m²) Rekonštrukcia a vybavenie: - čiastočná rekonštrukcia v r. 2013 (stierky, plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, nové elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni) - vstavané skrine v dvoch izbách a na chodbe - klimatizácia orientácia bytu: SV – JZ Výhody lokality: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti pri rieke Nitra. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, škola, škôlka, ZUŠ, lekár, fit štúdio, Tesco, reštaurácie, množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Výborná dostupnosť do Topoľčian, Partizánskeho a Bánoviec nad Bebravou. Bezproblémové parkovanie. Krásny výhľad. RK prosím nekontaktovať.

TUreality hádže do placu 4-izbák na sídlisku Západ v Poprade – Partizánska ulica, presne ten typ bytu, kde si spravíš všetko podľa seba a nebudeš plakať nad cudzím vkustom. Je to pôvodný stav, takže žiadne pseudo-moderné „šedé na šedom“, ale poctivá socialistická klasika, ktorú si môžeš zgruntu preorať podľa vlastných predstáv. Byt sedí na 5. poschodí, má kuchyňu, obývačku a tri spálne – žiadne kutice, ale plnohodnotné izby. Kúpeľňa aj WC pripravené na tvoj nový dizajn. Okná už vymenené, takže prievan nehrozí. K bytu patrí pivnica, spoločné priestory a dokonca aj balkón na chodbe vonku – ideálne na rýchlu rannú kávu alebo večerné „na čerstvom vzduchu“. Lokalita? Paráda. Všetko po ruke: stanica, obchody, škola… centrum dáš za 10 minút pešo, ak nezastavíš na langoše. Ak chceš byt, ktorý si prerobíš podľa seba a nebudeš platiť za niekoho nevydarené dizajnové sny, toto je tvoj jackpot. energetický certifikát nebol predložený. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.0413217800

VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S BALKÓNOM, PIVNICOU LEN 5 MIN. CHÔDZE OD CENTRA MESTA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ ! ► 3D PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=CSFMT9cy4xR ► BYT o celkovej výmere až 80,4 m2 je na 1. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. K bytu prislúcha BALKÓN, PIVNICA, DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. Bytový dom je zateplený s plastovými oknami, nové balkóny, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, rekonštrukcia strechy, bleskozvodu, stúpacích vedení. ► REKONŠTRUKCIE BYTU: Bezpečnostné vstupné dvere do bytu. nová elektroinštalácia, murované jadro, omietky, laminátové podlahy, znižované podhľady v kúpeľni a WC so vstavaným osvetlením, nové dvere, nový balkón s bočným presklením, s dlažbou a držiakmi na prádlo, vstavaný nábytok, kuch. linka so spotrebičmi, plast. okná so žaluziami. ► DISPOZÍCIA: Chodba, obývačka, kuchyňa, komora, spáleň s balkónom, dve izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. ► Orientácia bytu JUH-ZÁPAD-SEVER. ► Náklady: 170,-/mes. správa byt. domu vrátane upratovania spol. priestorov + 30,- spotreba elektriny. ► V okolí NAJLEPŠIA KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - VŠETKO ! NÁKUPNÉ STREDISKO STOP-SHOP 2min. centrum (námestie) 5 min. pešo... Bezproblémoví susedia. ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne spolu s TÚV, internet. - Energetický certifikát celková spotreba "B", primárna energia "A1". _________ -►► OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - tel. +421 905 501679, bella@tureality.sk ◄◄-

Predám zariadený 1- izbový byt (bauring) v Banskej Bystrici na ulici Trieda Hradca Králové. Výmera 30m². Orientácia bytu Juho-Západ. Pokojné prostredie s pekným výhľadom. Bezpečnostné vchodové dvere. Veľká vstavaná skriňa. V cene celé zariadenie(okrem veľkého stolíka) a spotrebiče. Nový výťah, stupačky. Bytový dom je zateplený. Latková pivnica v suteréne. Zástavka MHD. 150m. Prípojka na optický internet. RK nevolať-ďakujem

Ponúkame na predaj moderne zariadený a udržiavaný apartmán v lyžiarskom stredisku Donovaly v apartmánovom dome Panoráma. Apartmánový komplex sa nachádza mimo rušného centra Donovál vedľa zjazdovky Záhradište a ponúka možnosť „ski in – ski out“. Apartmán s rozlohou 102 metrov štvorcových a terasou 43 metrov štvorcových sa nachádza na 1. poschodí. Apartmánu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a sklad na uloženie lyží, bicykla a pod. Apartmán je orientovaný na východ s panoramatickým výhľadom na Nízke Tatry. V apartmáne je zádverie so šatníkovou skriňou, v chodbe vstavaná skriňa (pre práčku, bojler DZD s funkciou legionela a vysávač), špajza, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, detská izba, spálňa s vlastným šatníkom a dve kúpeľne. V jednej kúpeľni je hydromasážna vaňa, v druhej sprchovací kút. V apartmáne je sauna pre 4 osoby - fínska a infrasauna s integrovanými soľnými panelmi a reproduktormi s kvalitným ozvučením. Apartmán má zabezpečovací systém Jablotron napojený na SBS. Kúrenie je elektrické s možnosťou vzdialeného ovládania vykurovania. Apartmán nevyžaduje investície do rekonštrukcie a je vhodný na okamžité užívanie. Rok kolaudácie: 2012 Rok začatia užívania: 2015 Mesačné náklady: - správa bytového domu (spoločné priestory, výťah, kosenie, zimná údržba komunikácie) 87 € - el. energia 82 € - SBS 12,30 € (je možné zrušiť)

Ponúkame na predaj svetlý priestranný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou loggiou a samostatnou kuchyňou v Bratislave, v mestskej časti Rača, na ulici Závadská. Byt sa nachádza na 12. poschodí v 14 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 58 m2 plus prikúpených 6 m2 z chodby a pridaných ako vstupný priestor. Loggia 3,092 x 1,178 m. K bytu prislúcha vykurovaná pivnica na 2. poschodí. Orientácia miestnosti je na dve svetové stany, východ a západ. V byte je zavedený rýchly internet. Náklady na bývanie 153 eur plus elektrina a plyn. K bytu je možnosť využívať miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov a tiež funkčnú práčovňu. Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt s výbornou dispozíciou sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Jeho priestrannosť dáva veľké možnosti na pretvorenie v moderné mestské bývanie, ako aj možnosť prerobenia na 3 izbový byt. Výhodou sú nepriechodné izby. Bonusom je bezbariérový prístup až do bytu. Posledné fotografie sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Pri rýchlom jednaní je dohoda možná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba bola k bytu prikúpená a má 6 m2 / nie je zobrazená na pôdoryse bytu/, za ňou je vstupný priestor so šatníkovou skriňou. Napravo je kúpeľňa, ktorá je prerobená na bezbariérovú, samostatné WC a kuchyňa s orientáciou na východ. Z kuchyne je vstup na priestrannú novopresklenú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti s orientáciou na východ a západ. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a príjemný pocit tepla. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, úplne nová kúpeľňa so sprchovým kútom s protišmykovou dlažbou, madlom, nové WC s madlom na pridržanie, kuchyňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, el. skriňa. Byt je zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka /. Okná sú plastové so žalúziami, v kuchyni a na loggiu vnútorné, v miestnostiach vonkajšie. Loggia má nové presklenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, vstupná brána, zvonček s kamerou. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. Nachádzajú sa tu dva bezbariérové vstupy. V bytovom dome sú dva výťahy, funkčná práčovňa a miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - výborná dispozícia s nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou - nová kúpeľňa a WC v nadčasovom designe - vonkajšie žalúzie, možnosť úplného zatemnenia - kompletne zariadený byt - okamžité bývanie - zväčšený priestor o prikúpený predný vstup - možnosť prerábky na 3 izbový byt - nové presklenie loggie - bezbariérovosť - bezbariérový vstup až do bytu - bezbariérový byt- kúpeľňa ,WC, vybrané prahy - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 153 eur + el, plyn LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na pár krokov obchody, služby, Kaufland, Billa, reštaurácie, kaviarne cukráreň, knižnica, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár, trhovisko, kúpalisko, amfiteáter, - v blízkosti MŠ, ZŠ, MHD, - veľa zelene, detské ihriská, Karpaty na prechádzky a cyklovýlety - tichá, kľudná lokalita NÁZOR MAKLÉRA: Dispozične výborne riešený byt, prispôsobený aj požiadavkám bezbariérovosti, s veľkými možnosťami na jeho prerobenie v 3 izbový byt, so všetkým na pár krokov. Nepriechodnými izbami sa stáva aj výbornou voľbou na pasívny príjem. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71620. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj svetlý priestranný dispozične výborne riešený 3 izbový byt s možnosťou prerábky na 4 izbový, v Bratislave, mestská časť Petržalka, na Medveďovej ulici. Táto ulica vznikla v druhej polovici 70.rokov a je pomenovaná podľa slovenskej maliarky. Byt sa nachádza na 4 .poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome. Celková plocha bytu je 77 m2 plus pridaná chodba. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet Optika a satelit. Náklady cca 200 eur, plus el, plyn. K bytu prislúcha pivnica o rozmere cca 2 m2 na -1 podlaží. Je tu aj možnosť využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov na prízemí. Tento rozmerovo veľkoryso riešený byt, pôvodne s dvoma loggiami, dáva veľké možnosti na prerábku v 4 izbový byt. Veľkou výhodou sú miestnosti so samostatným vstupom. Predáva sa zariadený so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Priestranný vstup má naľavo praktický šatník, napravo je samostatné WC a kúpeľňa. Po ľavej strane je miestnosť slúžiace ako obývacia izba s východom na priestrannú loggiu, ktorej veľkosť umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Oproti vstupu sú dve miestnosti, jedná slúži ako spálňa, ku ktorej je veľký murovaný šatník- ako ďalšia miestnosť a druhá slúži ako pracovňa. Napravo od vstupu je kuchyňa, ktorá sa zväčšila o pôvodnú druhú loggiu a vznikol veľký priestor aj s jedálenským sedením. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Ku kuchyni sa pridala loggia a zväčšila tak priestor kuchyne. / Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu, digestor/.Znížil sa strop so vstavanými svietidlami. Menili sa rozvody voda, kanál, odpad, stúpačky. Čiastočne sa menili elektrické rozvody. V byte je vstavaný nábytok na mieru. Orientácia bytu na dve svetové strany, dáva možnosť dobrého prevetrania bytu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, strecha, fasáda, stúpačky, 2 nové výťahy- jeden osobný, jeden nákladný, schránky, brána na čip, kamerový systém. VÝHODY: - priestrannosť - možnosť prerábky na 4 izbový byt - rozmerná loggia - nepriechodné izby -izby so samostatným vstupom - orientácia na dve svetové strany- dobré prevetranie bytu - jedna loggia pridaná na zväčšenie kuchyne MESAČNÉ NÁKLADY: 200 eur LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť - nablízku obchody, služby, MHD, MŠ, ZŠ, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne Ekonomická univerzita - kľudná vedľajšia ulica - zeleň v okolí NÁZOR MAKLÉRA: Architektonicky dobre riešený byt, ktorý dáva veľké možnosti pre jeho zväčšenie na 4 izbový byt. Je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, kde je priestor na spoločne strávený čas, ale aj súkromie pre každého člena rodiny. Nepriechodné izby a blízkosť Ekonomickej univerzity, robia byt atraktívny aj na prenájom , na zabezpečenie pasívneho príjmu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71619. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný svetlý 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača na ulici Kubačova, ktorá je mimo ruchu hlavných ulíc, obklopená zeleňou. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3 podlažnom zateplenom bytovom dome. Celková plocha bytu je 77,66 m2 plus loggia 8,7 x 1,13 m. V byte je zavedený internet, Optika. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východ a západ. Momentálne náklady sú 75 eur plus voda, plyn a el. podľa spotreby. K bytu prislúcha murovaná pivnica zdieľaná dvoma bytmi. Tento rodinnou atmosférou sálajúci byt s príjemným pocitom domova je atraktívny svojou priestrannosťou a veľkým potenciálom na prerobenie v moderné mestské bývanie. Predáva sa so zariadením a spotrebičmi / po dohode možnosť vypratania / a je k dispozícií ihneď. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Pri rýchlom jednaní alebo pri hotovostnom klientovi je dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane šatník, po pravej strane je samostatné WC a prechodná kúpeľňa do kuchyne s východom na loggiu. Vpravo je detská izba oproti spálňa, obývacia izba s rozmernou loggiou po celej šírke obývacej izbe aj kuchyne. Jej rozmer umožňuje rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, grilovanie alebo len príjemné posedenie a relax po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú len plastové okná so žalúziami a s vnútornými roletami. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla a jeho orientácia na dve svetové strany umožňuje rýchle prevetranie bytu. V obývacej izbe je zavedená klimatizácia. Otvorením šatníka pri vstupe sa získa veľká vstupná hala, odstránením priečky medzi kuchyňou a skladom sa vytvorí priestranná moderná kuchyňa s jedálenským sedením. Výhľady sú do zelene, na jednu stranu do parku a detské ihrisko, na druhú stranu do záhrad rodinných domov, čo prispieva ku pokojnému bývaniu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený ,má nové vstupné dvere. Jeho nízkopodlažnosť zabezpečuje kľudné tiché prostredie s príjemnými susedmi. VÝHODY: - priestrannosť - orientácia na dve svetové strany - rozmerovo veľkorysá loggia - možnosť zmeny dispozície odstránením nenosných priečok - veľká pivnica - zeleň - pri dome detské ihrisko - ihneď k dispozícii MESAČNÉ NÁKLADY: 75 eur plus el.plyn a voda podľa spotreby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti ZŠ, MŠ, ihriská, obchody, služby, MHD, zdravotné stredisko - tichá kľudná ulica mimo ruchu - v okolí zeleň NÁZOR MAKLÉRA: Byt je výbornou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorej poskytne svojimi rozmermi aj priestor na spoločne strávený čas aj súkromie pre jednotlivých členov rodiny. Všetko na blízku vytvára výborné podmienky, tak žiadané pre moderný mestský život. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí preferujú pokojné prostredie pritom blízko do centra. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70892. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj atraktívny priestranný dispozične výborne riešený kompletne zariadený 3 izbový byt s loggiou v Bratislave, s výbornou pozíciou, v mestská časť Karlová Ves, ulica Pribišova. Táto časť Bratislavy je veľmi rôznorodá, nachádzajú sa tu 4 až 12 poschodové bytové domy, postavené v rokoch 1987-1993 . Každý súbor bytových domov má svojrázny odlišný charakter a je doplnený obchodmi, službami a ihriskami. Bytový dom je z roku 1992. Byt sa nachádza na 8 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 70 m2, plus zasklená loggia 2,36 x 1,01 m s otváracími oknami. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2, nachádzajúca sa na prízemí a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Orientácia miestnosti je na juhozápad a severovýchod, čo dodáva bytu možnosť výborného prevetrania. V byte je zavedený internet- Optika a príprava na klimatizáciu. Náklady pre 5 člennú rodinu sú 250 eur plus 90 eur elektrika na 3 mesiace a 28 eur plyn na 3 mesiace. Tento svetlý architektonicky premyslený byt s designom v talianskom štýle je možné po dohode nechať kompletne zariadený, so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi. Stačí sa len nasťahovať. Výhodou je umiestnenie bytového domu mimo rušných ulíc, čo zabezpečí ticho a kľud počas dňa aj noci. Veľkým bonusom je lokalita, v ktorej sa byt nachádza so všetkým poruke pre každého člena rodiny, výhľady do ďaleka a zeleň v okolí. Dohoda o vene možná. DISPOZÍCIA: Vo vstupe je vstavaná šatníková stena, ktorá s ostatným vstavaným nábytkom v ďalších miestnostiach dáva dostatok úložného priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Po pravej strane sú dve samostatné izby, slúžiace ako spálňa a detská izba s výhľadom do zelene, mimo rušnej ulice. Oproti je samostatné WC a kúpeľňa. Naľavo je obývacia izba a kuchyňa s východom na loggiu, s výhľadom pred bytový dom do slepej ulice. Táto orientácia miestnosti zabezpečuje kľudné tiché prostredie na bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, stúpačky, dlažba v obývacej izbe a v spálni a plávajúca podlaha v detskej izbe, plastové okná so žalúziami a s novými tesneniami, interiérové a vstupné dvere, nové radiátory, v chodbe vstavaná skriňa aj komoda na mieru / v hodnote 2500 eur/. V prechodnej chodbe veľký úložný priestor na mieru. V cene je masívna talianska kuchynská linka na mieru / v hodnote 15000 eur/. Múr v chodbe ozdobený tehlami v talianskom štýle. V byte je príprava na klimatizáciu. Byt je kompletne zariadený so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou Siemens, umývačka riadu Siemens, práčka AEG /. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, vstupné priestory, schránky, vstup na čip. Výmena výťahov je naplánovaná na začiayok roka 2026. VÝHODY: - priestrannosť - výborná dispozícia - nepriechodné miestnosti so samostatným vstupom -súkromie - orientácia na dve svetové strany - dobré prevetranie bytu - výhľady - rozmerná loggia - rekonštrukcia bytového domu - čiastočná rekonštrukcia bytu - do MŠ, ZŠ po chodníku bez toho, aby deti prechádzali cestu - kľudné tiché prostredie MESAČNÉ NÁKLADY: 50 eur /os LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - do 3 minút Billa, DM, Starý otec, Pepco, pizzerie, reštaurácie, zmrzlinárne, Retro drogéria, drogéria Teta, papiernictvo, lekáreň, kostol, pošta - na oddych a šport v blízkosti niekoľko ihrísk, antuka, vonkajšie cvičiace stroje - 5 MŠ v okolí, ZŠ, Špeciálna základná škola pre nadané deti - zdravotné stredisko 10 min peši / 2. zastávka MHD / NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny byt v atraktívnej lokalite. Výborná voľba pre viacčlennú rodinu. Byt dáva priestor na spoločné trávenie času rodiny či s priateľmi, aj miesto na súkromie, čo zabezpečia miestnosti so samostatným vstupom. Lokalita prepojená so všetkými službami, obchodmi, školami, miestami na oddych a relax zvyšuje komfort bývania. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69286. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Lúčnej ulici v Bytči, ktorý sa nachádza na 4. poschodí 4. poschodového panelového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA: Rozloha bytu ponúka 84m2 priestoru nepriechodných izieb, ktorý pozostáva zo: • ZÁDVERIE a CHODBA • priestranná OBÝVACIA IZBA s balkónom • KUCHYŇA s praktickou špajzou • KÚPEĽŇA s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC • SPÁLŇA s balkónom • ďaľšie dve obytné IZBY STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: • vymenené plastové okná • rekonštrukcia kúpeľne s WC • výmena kuchynskej linky • laminátové podlahy a dlažba BYTOVÝ DOM: je v správe SBD vo výbornom a udržiavanom stave po zateplení a významnejšej obnove v roku 2015. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené firmou. MESAČNÉ NÁKLADY: vychádzajú cca 265€ pre 4 osoby ( nájom, fond opráv, elektrika, plyn ) Dodatočné informácie: • ku bytu prislúcha aj priestranná pivnica • predáva sa po dohode zariadený • orientácia bytu je - obývacia izba a jedna izba na západ, jedna izba a kuchyňa na východ a spálňa na sever • upratovanie spoločných priestorov je v cene nájomného VÝHODY: • vyhľadávaná a veľmi obľúbená lokalita • byt je ihneď k dispozícii • predáva sa po dohode zariadený • zachovalý a udržiavaný bytový dom • pekný výhľad na okolitú prírodu • priestranná pivnica • dobré parkovacie možnosti LOKALITA: byt sa nachádza v dobrej lokalite mesta s bezproblémovým parkovaním, kde má v blízkosti na pešo kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, detské ihriská, obchody, centrum 5 min. na pešo, v blízkosti diaľničný privádzač D1 (Žilina vzdialená 15 min. autom). NÁZOR MAKLÉRA: priestranný štvorizbák s dvomi balkónmi, priestrannou pivnicou, slušnými mesačnými nákladmi, v zateplenom bytovom dome, ktorý sa nachádza v tichej lokalite s rodinnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: BY-69460. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame 3-izbový priestranný a zariadený apartmán v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly, v apartmánovom dome Magura, priamo pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú Hoľu. DISPOZÍCIA: Tento priestranný 3-izbový apartmán (na LV vedený ako byt) s rozlohou 48,55 m2 sa nachádza na prvom poschodí apartmánového domu Magura a je ideálnym riešením pre pohodlné ubytovanie až šiestich osôb. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru. Odtiaľ sa vchádza do veľkorysej obývacej izby, spojenej s plne vybaveným kuchynským kútom a jedálenským stolom. Z obývačky vedie prístup na balkón, kde si môžete vychutnávať nádherný výhľad na okolitú prírodu a panorámu Nízkych Tatier. Apartmán ďalej ponúka veľkú spálňu s pohodlnými lôžkami pre tri osoby a menšiu druhú spálňu s jedným lôžkom. Kúpeľňa je vybavená elegantným preskleným sprchovacím kútom, umývadlom a elektrickým bojlerom na ohrev vody. Toaleta je samostatná s umývadlom. K apartmánu patrí aj priestranná pivnica na prízemí, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a spoločná lyžiareň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán je vo vynikajúcom stave, bez potreby ďalších opráv či rekonštrukcií. Interiér je moderne zariadený a zahŕňa nábytok na mieru, pričom postele a stôl sú vyrobené z kvalitného masívu. Vykurovanie je centrálne elektrické. VÝHODY: • priama poloha pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú Hoľu • nádherný výhľad na okolitú prírodu a panorámu Nízkych Tatier • moderné zariadenie a premyslená dispozícia apartmánu • vysoký komfort bývania, ideálne pre zimné aj letné rekreačné pobyty • možnosť okamžitého užívania alebo prenájmu • k dispozícii priestranná pivnica na prízemí • apartmán je vedený ako byt, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné výdavky spojené s prevádzkou apartmánu sú 160 EUR mesačne. Táto suma zahŕňa poplatky za energie a poplatok správcovi, ktorý pokrýva služby ako údržba budovy, starostlivosť o čistotu spoločných priestorov, zimná údržba, a ďalšie potrebné práce. LOKALITA: Apartmán sa nachádza v atraktívnej lokalite v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly, v blízkosti sedačkovej lanovky, bobovej dráhy, klziska a detského areálu Habakuky. Lokalita je ideálna pre milovníkov zimných športov, turistiky a cyklistiky, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľud a relax v horskom prostredí. NÁZOR MAKLÉRA: Tento apartmán je skvelou investičnou príležitosťou v jednej z najatraktívnejších horských lokalít na Slovensku. Vynikajúca poloha pri lanovke, kvalitné zariadenie a výborný stav apartmánu zabezpečujú vysoký komfort a atraktivitu pre návštevníkov počas celého roka. Je to ideálny priestor pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, ako aj pre tých, ktorí uvažujú o výnosnom prenájme. S možnosťou financovania cez hypotéku je tento apartmán vynikajúcou voľbou pre investície do nehnuteľností. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-71470. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zachovalý 3-izbový byt v pôvodnom stave s nádherným výhľadom na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici, ktorý sa nachádza na 5/8 poschodového panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: Rozloha bytu ponúka 69m2 výborne dispozične riešeného priestoru nepriechodných izieb, ktorý pozostáva zo: • ZÁDVERIE • KUCHYŇA s východom na lóggiu • CHODBA • KÚPEĽŇA • samostatné WC • SPÁLŇA • detská IZBA STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v zachovalom pôvodnom stave s menenými plastovými oknami, murovaným jadrom a zachovalou kuchynskou linkou - po vymaľovaní a drobných nie finančne náročných úpravách možete mať slušné bývanie. BYTOVÝ DOM: je v správe OSBD vo výbornom a udržiavanom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: sú slušné a primerané veľkosti bytu Dodatočné informácie: • ku bytu prislúcha aj pivnica a lóggia • orientácia bytu je - obývacia izba a kuchyňa na východ a dve izby na západ • upratovanie spoločných priestorov je v cene nájomného • byt je ihneď k dispozícii VÝHODY: • zachovalý trojizbák s výbornou dispozíciou priestranných nepriechodných izieb • zachovalý a udržiavaný bytový dom • dobrá lokalita Rozkvetu • nádherný výhľad so západom slnka LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite sídliska s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, slušným parkovaním a má v blízkosti potrebnú občiansku vybavenosť. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71535. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Bývanie v srdci Trenčína – 2-izbový byt v novostavbe A–PLATZ Predstavujeme vám príležitosť vlastniť moderný 2-izbový byt (55,5 m²) v polyfunkčnej budove A–PLATZ, ktorá vyrastá priamo na Námestí sv. Anny v centre Trenčína. Len 5 minút pešo od Mierového námestia získavate bývanie s maximálnym komfortom, modernými technológiami a špičkovou dostupnosťou všetkého, čo k mestskému životu patrí. Aktuálne v projekte prebieha kolaudácia, takže na svoj nový domov nemusíte dlho čakať! Prečo si vybrať tento byt? - Atraktívna poloha – centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah - Moderná architektúra a kvalitné prevedenie - Svetlý interiér s optimálne riešenou dispozíciou - Podzemné parkovanie – žiadne starosti s hľadaním miesta - Investícia do budúcnosti – nehnuteľnosť v centre mesta si vždy drží hodnotu Dispozícia a vybavenie bytu: - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - byt sa predáva v štandarde – laminátové podlahy EGGER, keramická dlažba, sanita, interiérové dvere - bezpečnostné vchodové dvere RC3 - podlahové kúrenie so samostatným kotlom - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na vonkajšie žalúzie a optické pripojenie na internet Budova A–PLATZ: Projekt ponúka 8 dvojizbových bytov, 8 trojizbových bytov a 5 obchodných priestorov. Kombinácia moderného bývania a podnikania robí z A–PLATZ výnimočný koncept v Trenčíne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421911374467 V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v Nitre po kompletnej rekonštrukcii. Každý detail tohto bytu bol premyslený tak, aby pôsobil nadčasovo, čisto a s dotykom luxusu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, s krytým balkónom a pivnicou. Priestor pôsobí harmonicky – kombinácia mramoru, čiernych akcentov a smaragdových tónov vytvára pocit moderného luxusu, ktorý si okamžite zamilujete. Interiér ponúka všetko, čo má mať dokonalé mestské bývanie – klimatizáciu, elegantné riešenie úložných priestorov aj premyslené osvetlenie, ktoré dotvára atmosféru domova. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do samostatného WC a priestrannej kúpeľne. Ďalej sa nachádza nepriechodná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vedľa tejto izby je kuchyňa s barovým sedením, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. K dispozícii je taktiež priestranná obývačka s klimatizáciou, z ktorej sa vchádza do spálne. Zo spálne je vstup na krytý balkón, ideálne miesto pre rannú kávu. Tento byt nie je len o bývaní. Je o štýle, komforte a pocite, že ste si konečne našli svoje miesto. Ak hľadáte byt, ktorý Vás osloví na prvý pohľad, pozývame Vás na osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt s priestranným balkónom a murovanou pivnicou v obľúbenom bytovom komplexe SOLAR (kolaudácia 2014), na Budatínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka (Lúky). Plocha bytu: 50,47 m² Balkón: 4,56 m² Murovaná pivnica: 3,03 m² Poschodie: 11/11 Výťahy: 2 Výhody bytu: • Panoramatický výhľad na mesto • Klimatizácia wind-free s Wi Fi ovládaním • Veľké presklené plochy – svetlý interiér • Priestranný balkón • Predáva sa kompletne zariadený • Kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru • 2 vstavané šatníky (roll-door) • Optický internet • Murovaná pivnica (nie latková) s montovanými úložnými regálmi • Voľné rezidentské parkovanie v okolí • Možnosť postúpenia dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta v garáži, prípadne kúpa priamo od developera Dispozícia: Byt je orientovaný na východ. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa plynulo vstupuje do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Samostatná, veľkorysá spálňa disponuje vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, práčkou a sušičkou. Vstup na balkón je z obývacej izby. Lokalita a okolie: Bytový komplex SOLAR sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalka – Lúky, medzi Budatínskou ulicou a Panónskou cestou. Lokalita je obľúbená pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene. V bezprostrednom okolí: • Obchod Malina, barber, fitness centrum Form Factory priamo v parteri domu • Parková zeleň a detské ihriská • Školy, škôlky, zastávka MHD pár metrov od domu • OC Galéria, Danubia, Petržalská tržnica, reštaurácie, McDonald’s, poliklinika • Futbalové ihrisko, tenisové kurty • Veľký Draždiak a električková trať v pešej dostupnosti • Rýchle napojenie na Panónsku cestu, obchvat, D4 a centrum mesta Realitné kancelárie prosím nevolať. Fotografie v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 3 izbový byt - Ľubovnianska ul. (Petržalka) - blízko Draždiaku, nemocnice, Lidl, Tesco, kostol, materská škôlka, škola.... - 7 min. chôdze od novej električkovej trate - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 74 m2 (z toho cca 68,2 m2 má byt + cca 4 m2 presklená lodžia + cca 1,7 m2 pivnica) - zateplený bytový dom a nový výťah od roku 2021 - vymenené stúpacie rozvody v dome - výborné 7. poschodie z 8. poschodí, s novým výťahom, v slušnom bytovom dome - pekný výhľad - staršia zachovalá priebežná rekonštrukcia - 3 x samostatná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, presklená lodžia a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný Na predaj ponúkame zaujímavý trojizbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Petržalky, na Ľubovnianskej ulici. Byt má výmeru celkom cca 74m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 68,2 m², k tomu presklená lodžia cca 4 m² s bezrámovým systémom a pivnica cca 1,7 m². Nachádza sa na ideálnom 7. poschodí v slušnom, zrekonštruovanom 8-poschodovom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku plnom zelene, v blízkosti Chorvátskeho ramena, hrádze a len 5 minút od jazera Draždiak. Výborná dostupnosť: • Nová električková radiála – cca 7 min. chôdze (do centra mesta 12 min.) • Autobusové zastávky – 5 min. chôdze • V pešej dostupnosti: LIDL, Tesco, škola, škôlka, kostol, miestny úrad, nemocnica a poliklinika Antolská, poliklinika Strečianska, lesopark, reštaurácie,... Skvelé napojenie na bratislavské obchvaty. Rezidenti Petržalky parkujú bezplatne na celom území mestskej časti; v okolí je dostatok verejných parkovacích miest. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt je vďaka výbornej orientácii svetlý počas celého dňa. Dispozične ponúka: • priestrannú vstupnú halu, • 3 samostatné, nepriechodné izby, • obývačku a kuchyňu orientované na východ, • spálne orientované na západ. Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • bezpečnostné dvere Sherlock • murované jadro • 3× vstavané skrine • plastové okná • plávajúce podlahy (obývačka, chodba) • nové radiátory • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na lodžii • murovaná stena medzi kuchyňou a lodžiou ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je vo výbornej kondícii, prešiel kompletnou rekonštrukciou: • zateplenie (2021) • nová strecha • nový výťah a stúpacie rozvody • vstup do vchodu na čip • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) Upravený a čistý vchod pôsobí veľmi príjemne. ________________________________________ Cena Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

So súhlasom majitela predávam 3 izb byt s velkou terasou Byt má výmeru 78,86 m2 , terasa 21,06m2 spolu 99,92m2 Garážové statie 20.000Eur Spolu 377 560,00 Eur Nachádza sa na 7 poschodi zatepleneho bytového domu. Bytový dom s názvom eden park bol daný do užívania v roku 2010. Pozemok pod domom aj priľahlý pozemok je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Orientovaný je do zeleného vnútrobloku. Svojou polohou a vybavením je byt ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete: * potraviny Billa a ďalšie menšie obchody, * Štrkovecké jazero – ideálne miesto na oddych a športové aktivity, * materské a základné školy, * detské ihriská, parky, * fitness centrá, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby (kozmetika, kaderníctvo, manikúra a iné), * zastávky MHD v pešej dostupnosti. Pre koho je byt vhodný? Vďaka svojej polohe, vybaveniu a dispozícii je byt vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: * novostavba eden park (kolaudácia 2010), * výborná poloha s kompletnou infraštruktúrou, * tiché prostredie v rámci vnútrobloku so zeleňou, * výborné dopravné spojenie, * ideálne aj ako investícia na prenájom.

Príjemne presvetlený a praktický byt, ktorý ponúka pokojné bývanie v príjemnom rodinnom prostredí v nízkopodlažnom tehlovom dome, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s nákupnou zónou len 2 min. pešou chôdzou, či okamžitou dostupnosťou do Bratislavy. Parametre: • tehlový bytový dom • 2. posch. s výťahom • slnečná orientácia na JZ • výmera: byt 46,95 m2, balkón 4,3 m2 • k bytu prislúcha pivničná kobka cca 2,45 m2 Výhody: • málo obývaný - stav ako nový • samostatná kuchyňa, možnosť dispozičnej zmeny na 3 izby • balkón vedúci z kuchyne aj z obývacej izby • samostatné nezávislé vykurovanie a ohrev vody • praktická dispozícia a svetlá orientácia • bezproblémové parkovanie Okolie poskytuje skvelú občiansku vybavenosť od škôlky, školy cez zdravotné služby, rôzne ďalšie služby a obchody, až po drobné radosti akými sú zmrzlina, alebo melón z trhoviska. Možnosti vonkajších aktivít ocenia aj nadšenci bicyklovania a vody. Cyklotrasa vás zavedie k vodným plochám, ktoré sú na všetky smery – Štrkovka Ivanka pri Dunaji, Zelená voda medzi Mostom a letiskom alebo Košariská. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Tento 4-izbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží prestížneho rezidenčného komplexu Mestské vily – Machnáč, jedného z prvých komorných projektov typu urban villas v Bratislave. Ponúka nerušené panoramatické výhľady na Kamzík, ktoré sú v tejto lokalite mimoriadne žiadané a len zriedka dostupné. Komplex stojí v tichom súkromnom areáli pri Horskom parku, v jednej z najlukratívnejších častí Starého Mesta. Spojenie pokoja, súkromia a blízkosti centra robí z tohto miesta adresu s dlhodobou hodnotou. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá mu dodala vkusný, praktický a príjemne udržiavaný štandard. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá plnohodnotné bývanie bez potreby okamžitých investícií. • Drevené podlahy v obytných miestnostiach • Priestranná moderná kúpeľňa s dvomi umývadlami • Zrekonštruovaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • 3 klimatizačné jednotky pre celoročný komfort • Vlastný kotol – nezávislé a úsporné vykurovanie • Dve toalety, praktické pre rodinný život • Komora priamo v byte (ideálna na uskladnenie zásob či domácich potrieb) S rozlohou 110 m² a 6 m² balkónom pôsobí byt veľkoryso a ponúka flexibilný priestor pre rôzne potreby. Byt vyniká tichými, stabilnými a panoramatickými výhľadmi na Kamzík a západnú časť Bratislavy. Takto otvorené výhľady sú skutočne výnimočné a dodávajú bytu jedinečnú atmosféru, ktorú si len málo nehnuteľností v okolí dokáže udržať. Mestské vily Machnáč patria medzi dlho oceňované projekty v Starom Meste. Koncept komornej nízkopodlažnej zástavby prináša viac súkromia, menej susedov a pokojný charakter bývania, ktorý je v kontraste s hustejšími mestskými novostavbami. Tichý súkromný areál, bezpečný vstup, výborné susedstvo a bezprostredná blízkosť Horského parku tvoria kombináciu, ktorú kupujúci v tejto lokalite hľadajú, ale nie vždy ju nájdu. V suteréne sú k dispozícii garážové parkovacie miesta – k bytu je možné dokúpiť vlastné státie (30.000 €). Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Exkluzívna ponuka: Moderný 3-izbový byt s loggiou a pivnicou v atraktívnej lokalite Karlovej Vsi Video: https://www.youtube.com/shorts/Tz3Z0d4gCO8 Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Adámiho 12, v obľúbenej časti Bratislava - Karlova Ves. Tento byt, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2023, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia komfort a moderný životný štýl. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 76,04 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) z 8-poschodového zatepleného bytového domu. Ponúka efektívne rozdelenie priestoru: Podlahová plocha bytu: 62,41 m² Loggia: 10,38 m² Pivnica: 3,25 m² Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba. Byt disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými spálňami, kúpeľňou s vaňou a oddeleným WC. Srdcom bytu je moderná, nová kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na oddych aj na stretnutia s priateľmi. Veľkou pridanou hodnotou je komora priamo v kuchyni s malým oknom na vetranie, kde je umiestnená chladnička a práčka. Rekonštrukcia a stav bytu Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2023. Boli vymenené rozvody vody aj elektriny, okná a inštalované nové vinylové podlahy s betónovou izoláciou. Steny sú vyrovnané a čerstvo vymaľované. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jedinečnou prednosťou bytu je presklená loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celej dennej časti bytu a je prístupná ako z obývačky, tak aj z kuchyne. Poskytuje príjemné miesto na relax a zároveň rozširuje obytný priestor. Bytový dom a lokalita Byt sa nachádza v bytovom dome postavenom v roku 1978. Dom bol v roku 2015 zateplený a boli vymenené stúpačky. Výťah je nový a vstupné brány sú moderné, na čip, prístupné z dvoch strán – od cesty aj z dvora. V dome nie sú plánované žiadne ďalšie rekonštrukcie. Mesačné náklady sú 61,43 € (fond opráv) + 98,56 € (služby) + 35 € (elektrina). Lokalita Karlovej Vsi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Zastávky MHD Autobus aj Električka priamo do centra sú vzdialené len 5 minút chôdze a parkovanie je v okolí bytového domu voľné. Okrem skvelého spojenia do centra mesta poskytuje lokalita aj blízkosť k prírode a široké možnosti pre šport a relax. Či už ste nadšený športovec, ktorý ocení blízke športoviská, alebo uprednostňujete prechádzky v lese, pri Dunaji či výlety na hrad Devín, táto lokalita má čo ponúknuť každému. Investičný potenciál Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť. Momentálne je využívaný na prenájom cez platformu Airbnb a teší sa výbornej obsadenosti. Je možné ho prevziať a pokračovať v zabehnutom prenájme bez ďalších nákladov, alebo ho využiť ako pohodlné bývanie pre seba. Cena a servis Cena bytu je 279 900 €. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutá kompletná provízia pre realitnú kanceláriu a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky za prevod vlastníctva (kataster, overenie podpisu) a kompletnú asistenciu počas celého procesu predaja až po prepis energií. Máme tiež možnosť zabezpečiť financovanie s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu a bezplatné konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom združenia. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Predaj útulného 2-izbového bytu v Stupave – Agátky Hľadáte ideálne bývanie alebo skvelú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Predstavujeme vám svetlý a útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome „Agátky na Cementárenskej ulici 31 v Stupave. Základné informácie a dispozícia Tento príjemný byt s celkovou plochou 38,03 m² sa nachádza na 3. poschodí (resp. 2. nadzemnom podlaží) zo 4 poschodí v bloku B, s bezproblémovým prístupom vďaka výťahu. Dispozícia bytu: Chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Obývacia izba prepojená s kuchyňou. Samostatná izba. Kúpeľňa s vaňou a WC. Súčasťou bytu je aj priestranná murovaná pivnica s plochou 5,07 m², ktorá je umiestnená na rovnakom poschodí. Vybavenie a technické špecifikácie Bytový dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám umožní sa okamžite nasťahovať, alebo ho začať prenajímať. Kuchyňa: Vstavaná kuchynská linka (1,4 m), nerezový drez, elektrický sporák a odsávač pár. Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, elektrický rebríkový radiátor, závesné WC a práčka. Podlahy: V obývacej izbe a izbe sú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, orientované na východ, čo zaisťuje dostatok denného svetla. Kúrenie: Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynovej kotolne v dome, s radiátormi vybavenými meračmi v byte. Cena a mesačné náklady Cena: 145 000 € + Provízia RK: 3 000 € Mesačné náklady pre 2 osoby sú 95 € (správcovský poplatok) + 30 € (elektrina) + 20 € (TV a internet). Lokalita a investičný potenciál Lokalita Cementárenská 31 v Stupave ponúka kvalitné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a dostatok obchodov. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sa ľahko dostanete aj do širšieho okolia. Vzhľadom na stúpajúci trend cien nehnuteľností v tejto lokalite predstavuje byt výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je kúpou voľný. Kontakt a právny servis Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám zabezpečí kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv, poplatkov za prevod vlastníctva (kataster, notár) a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte tiež možnosť bezplatnej konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom. Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom. Kontakt: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk RK Email: info@ladiesandgentlemen.sk