Všetko o prenájme nehnuteľností – právne rady, nájomné zmluvy, nastavenie cien a tipy, ako si vybrať spoľahlivých nájomcov.
KÚPA BYTU – Sťahovanie do nového mesta patrí medzi náročné životné situácie. Vyrovnať sa musíte nielen so zmenou prostredia, ale aj s hľadaním bývania, ktoré býva často zdĺhavé a stresujúce. Profesionálna pomoc môže celý proces výrazne uľahčiť.
PORADŇA – Prenajímate ubytovanie cez digitálne platfmormy ako sú Airbnb alebo Booking.com, no nie ste si istí, aké sú vaše daňové povinnosti? V Poradni Nehnuteľnosti.sk vám poradí daňový expert Michal Šúrek.
Zákon o krátkodobom prenájme ponúka prenajímateľom výrazne väčšiu flexibilitu ako klasický dlhodobý nájom, ale len za predpokladu správneho postupu. Prinášame vám odpovede na najčastejšie otázky týkajúce sa krátkodobých prenájmov.
KÚPA A PRENÁJOM – Jeden príjem predstavuje pre jednorodičov pri žiadosti o hypotéku obrovský problém. Mnohí z nich sú preto nútení dlhodobo bývať v podnájme, za ktorý však musia platiť viac než bezdetný pár s dvoma príjmami.
Vlastníctvo bytu ešte neznamená, že si prenajímateľ môže voči nájomcovi dovoliť hocičo. Zisťovali sme, kde je hranica medzi oprávnenou kontrolou a šikanou.
Rozvoj Bratislavy je neporovnateľný so zvyškom Slovenska. Ako hlavné mesto môžu ovplyvniť nájomné bývanie a stavebný zákon? Odpovede na tieto otázky sme hľadali s odborníkmi na podujatí Nehnuteľnosti v Bratislave. Prečítajte si zaujímavé pohľady na vývoj Bratislavy a jej napredovanie.
Výška depozitu pri prenájme nehnuteľnosti môže byť pre nájomcov nepríjemným prekvapením. O to viac by ste mali dbať na jasne definované podmienky v nájomnej zmluve.
Rodiny s deťmi a majitelia domácich zvierat čelia pri hľadaní podnájmu diskriminácii, ktorá nie je založená na ich platobnej schopnosti, ale na predsudkoch prenajímateľov.
Prvý nájomný bytový dom na Muchovom námestí v bratislavskej Petržalke, v réžii hlavného mesta, je hotový a skolaudovaný. Do mestského bytového fondu pribudlo 103 bytov. Prví nájomníci by sa mohli sťahovať na prelome mája a júna. Pozrite sa, ako nájomný bytový dom vyzerá.
Do systému štátom podporovaného nájomného bývania môžu byť v budúcnosti zahrnuté aj budovy, ktoré boli prestavané z nebytovej budovy na bytový dom či bytové domy, v ktorých sa menšinovo nachádzajú aj nebytové priestory určené na bývanie.
Nájomné bývanie sa zvykne považovať, a to i pomerne blízko pri našich hraniciach, za jeden zo základných pilierov bytovej politiky. Jeho dôležitosť potvrdzuje veľký počet projektov, ktoré napriek tomu, že má ísť o cenovo dostupné bývanie, ponúkajú slušný súčasný štandard, pričom zanedbaná nebola ani ich estetická stránka. Nachádzajú sa len na skok od Bratislavy, vo Viedni, v meste výnimočnom aj v celoeurópskom meradle.
Do systému Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania pribudli prvé byty. V projekte Ovocné sady v Bratislave bude 35 percent bytov určených pre Univerzitnú nemocnicu Bratislava. Ako môžu nájomné byty ovplyvniť realitný trh a ide o dlhodobo udržateľné systémové riešenie? Pozrite si pohľad odborníkov.
Správne overenie dokumentov je kľúčovým prvkom každej realitnej transakcie a často rozhoduje o tom, či kataster vašu žiadosť schváli alebo zamietne. Pripravili sme pre vás sprievodcu overovaním podpisov a listín pri kúpe, predaji, prenájme či dedení nehnuteľností.
Neutíchajúci dopyt, inflácia, ako aj vyššie úrokové sadzby či náklady prenajímateľov, sa jasne odzrkadľujú v cenách prenájmov. Vo väčšine miest nájomné medziročne vzrástlo o desiatky a niekde aj o stovky eur. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Založením metskej developerskej spoločnosti by sa malo v meste začať stavať a pre ľudí sa sprístupnia nájomné byty, ktoré budú cenovo dostupnejšie. Ako to bude celé fungovať?
Vybrať si správne prenájom bytu je dôležité rozhodnutie, ktoré si vyžaduje dôkladnú prípravu a pozornosť venovanú detailom. V tomto článku sa dozviete všetko podstatné, na čo by ste nemali zabudnúť pred, počas, ale ani po ukončení prenájmu nehnuteľnosti.
Prenajímanie bytu môže byť výborným zdrojom pasívneho príjmu, ale len ak k nemu pristupujete systematicky a profesionálne. V tomto článku sa dozviete, ako úspešne prenajímať nehnuteľnosť, vyhnúť sa problémovým nájomníkom a zabezpečiť si stabilný príjem z prenájmu.
Od 1. februára sa môžu záujemcovia o nájomné byty podporované štátom registrovať na portáli Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB). V pondelok už v poradovníku čaká približne 1000 záujemcov. Ako to celé bude fungovať?