Prenájom

KÚPA A PRENÁJOM – Jeden príjem predstavuje pre jednorodičov pri žiadosti o hypotéku obrovský problém. Mnohí z nich sú preto nútení dlhodobo bývať v podnájme, za ktorý však musia platiť viac než bezdetný pár s dvoma príjmami.

Vlastníctvo bytu ešte neznamená, že si prenajímateľ môže voči nájomcovi dovoliť hocičo. Zisťovali sme, kde je hranica medzi oprávnenou kontrolou a šikanou.

Rozvoj Bratislavy je neporovnateľný so zvyškom Slovenska. Ako hlavné mesto môžu ovplyvniť nájomné bývanie a stavebný zákon? Odpovede na tieto otázky sme hľadali s odborníkmi na podujatí Nehnuteľnosti v Bratislave. Prečítajte si zaujímavé pohľady na vývoj Bratislavy a jej napredovanie.

Výška depozitu pri prenájme nehnuteľnosti môže byť pre nájomcov nepríjemným prekvapením. O to viac by ste mali dbať na jasne definované podmienky v nájomnej zmluve.

Rodiny s deťmi a majitelia domácich zvierat čelia pri hľadaní podnájmu diskriminácii, ktorá nie je založená na ich platobnej schopnosti, ale na predsudkoch prenajímateľov.

Prvý nájomný bytový dom na Muchovom námestí v bratislavskej Petržalke, v réžii hlavného mesta, je hotový a skolaudovaný. Do mestského bytového fondu pribudlo 103 bytov. Prví nájomníci by sa mohli sťahovať na prelome mája a júna. Pozrite sa, ako nájomný bytový dom vyzerá.

Do systému štátom podporovaného nájomného bývania môžu byť v budúcnosti zahrnuté aj budovy, ktoré boli prestavané z nebytovej budovy na bytový dom či bytové domy, v ktorých sa menšinovo nachádzajú aj nebytové priestory určené na bývanie.

Nájomné bývanie sa zvykne považovať, a to i pomerne blízko pri našich hraniciach, za jeden zo základných pilierov bytovej politiky. Jeho dôležitosť potvrdzuje veľký počet projektov, ktoré napriek tomu, že má ísť o cenovo dostupné bývanie, ponúkajú slušný súčasný štandard, pričom zanedbaná nebola ani ich estetická stránka. Nachádzajú sa len na skok od Bratislavy, vo Viedni, v meste výnimočnom aj v celoeurópskom meradle.

Do systému Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania pribudli prvé byty. V projekte Ovocné sady v Bratislave bude 35 percent bytov určených pre Univerzitnú nemocnicu Bratislava. Ako môžu nájomné byty ovplyvniť realitný trh a ide o dlhodobo udržateľné systémové riešenie? Pozrite si pohľad odborníkov.

Správne overenie dokumentov je kľúčovým prvkom každej realitnej transakcie a často rozhoduje o tom, či kataster vašu žiadosť schváli alebo zamietne. Pripravili sme pre vás sprievodcu overovaním podpisov a listín pri kúpe, predaji, prenájme či dedení nehnuteľností.

Neutíchajúci dopyt, inflácia, ako aj vyššie úrokové sadzby či náklady prenajímateľov, sa jasne odzrkadľujú v cenách prenájmov. Vo väčšine miest nájomné medziročne vzrástlo o desiatky a niekde aj o stovky eur. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Založením metskej developerskej spoločnosti by sa malo v meste začať stavať a pre ľudí sa sprístupnia nájomné byty, ktoré budú cenovo dostupnejšie. Ako to bude celé fungovať?

Vybrať si správne prenájom bytu je dôležité rozhodnutie, ktoré si vyžaduje dôkladnú prípravu a pozornosť venovanú detailom. V tomto článku sa dozviete všetko podstatné, na čo by ste nemali zabudnúť pred, počas, ale ani po ukončení prenájmu nehnuteľnosti.

Prenajímanie bytu môže byť výborným zdrojom pasívneho príjmu, ale len ak k nemu pristupujete systematicky a profesionálne. V tomto článku sa dozviete, ako úspešne prenajímať nehnuteľnosť, vyhnúť sa problémovým nájomníkom a zabezpečiť si stabilný príjem z prenájmu.

Od 1. februára sa môžu záujemcovia o nájomné byty podporované štátom registrovať na portáli Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB). V pondelok už v poradovníku čaká približne 1000 záujemcov. Ako to celé bude fungovať?

PR Článok

Malí podnikatelia častokrát čelia problémom s nájdením vhodných priestorov pre svoje podnikanie. Veľké halové priestory sú drahé a zbytočne veľké. Čo ak potrebujete len menší showroom, obchod či priestor na distribúciu alebo výrobu? V Senci vzniká unikátny projekt Small Business Units, a to ako na predaj, tak aj na prenájom. Ide o moderné priestory s flexibilným využitím už od 220 m2. Ako celý projekt funguje?

Slováci si za nájomné v druhom kvartáli tohto roka nemuseli výraznejšie priplácať. Ceny nájomného za byt totiž vzrástli minimálne. Ako vyplýva z analýzy poradenskej spoločnosti Delloite, priemerná cena nájomného za byt na Slovensku sa v druhom štvrťroku 2024 pohybovala na úrovni 712 eur.

Integrácia wellness prvkov do nájomných nehnuteľností je transformačným trendom v sektore nájomného bývania. Využite ho.