Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Hľadáte prenájom na Západnom Slovensku? Vybrali sme pre vás prenájmy s mesačným nájmom do 600 eur vrátane energií. Táto cenová kategória ponúka rôzne možnosti – od útulných garsóniek až po priestranné dvoj- a trojizbové byty, a to v rôznych lokalitách s dobrou dostupnosťou do mesta.
BÝVANIE – Ceny poistenia nehnuteľností a domácností čaká v blízkej budúcnosti ďalší rast. Okrem už prebiehajúceho tlaku na ceny spôsobeného infláciou, drahšími stavebnými materiálmi a častejšími škodami v dôsledku výkyvov počasia, sa do nich premietnu aj konsolidačné opatrenia vlády. Zhodujú sa na tom analytici aj zástupcovia poisťovní. Kľúčovým opatrením je zvýšenie dane z neživotného poistenia, ktorá sa má zdvihnúť z 8 % na 10 %.
BÝVANIE – Keď ceny v hlavnom meste šprintujú hore, pozornosť mladých kupujúcich sa prirodzene presúva ďalej od Bratislavy, tentokrát pod Malé Karpaty. V najnovšej časti Nového bývania hľadáme pre Michala moderné dvoj – trojizbové bývanie s rozpočtom do 205-tisíc euro ideálne už zariadené, v lokalite s prírodou „za rohom“, ale stále dobre dostupnej do Bratislavy.
VYBER Z NAŠEJ IZNERCIE – Objavte cenovo dostupné bývanie v okolí Prešova. Ak chcete bývať v rodinnom dome, tu sú ponuky, ktoré vás môžu zaujať. Oplatí sa vidieť.
REALITNÝ TRH – Trh s nehnuteľnosťami bol počas letných mesiacov mimoriadne stabilný. Ceny nehnuteľnosti sa vo väčšine lokalít pohybovali len v rámci niekoľkopercentných zmien, čo potvrdzujú údaje z aplikácie Trhové reporty portálu Nehnuteľnosti.sk. Napriek tejto stabilite však celkový trend zostáva rastový. Do vývoja sa premietajú všeobecné ekonomické faktory ako inflácia, zvyšovanie daní či vyššie náklady na novostavby, ktoré tlačia priemerné ceny nahor.
KÚPA NEHNUTEĽNOSTI – Nové bývanie sa tento týždeň presúva pod tatranské štíty. Vlado Voštinár s tímom vyráža hľadať investičný apartmán, ktorý sa bude skvelo prenajímať a zároveň poteší rodinu pri víkendových útekoch do Tatier. Zadanie je jasné: trojizbový byt bez veľkých zásahov, s parkovaním a rozpočtom 300-tisíc eur.
FINANCIE – Sľubovaná pomoc s hypotékami, ktorá bola kľúčovým predvolebným ťahákom, sa po necelých dvoch rokoch potichu končí. Stála 41 miliónov eur, no podľa finančných analytikov bola od začiatku nesystémová a zbytočná. Vláda teraz presúva zodpovednosť na banky.
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Štvorizbový byt predstavuje zlatý štandard bývania pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru na pohodlný život. S obvyklou rozlohou od 80 do 120 m² ponúkajú tieto byty ideálne riešenie pre väčšie rodiny či tých, ktorí majú radi viac priestoru.
REALITNÝ TRH – Ceny bytov sa takmer zdvojnásobili, náklady na výstavbu explodovali a napriek tomu chceme všetci vlastniť. Slovensko sa ocitlo v realitnej pasci, ktorá najviac dolieha na mladé rodiny. Pozrite sa na tri kľúčové grafy z najnovších údajov európskeho štatistického úradu – Eurostat.
FINANCIE- Keď sa blíži koniec fixácie úrokovej sadzby na vašej hypotéke, otvára sa vám priestor na prehodnotenie podmienok úveru. V súčasnom období, keď úrokové sadzby dosahujú vyššie hodnoty ako v minulosti, je dôležité zvážiť všetky dostupné možnosti.
ZAUJALO NÁS – Mestá po celom svete hľadajú nové spôsoby, ako vytvárať kvalitný životný priestor. Objavujú ho aj v prístavoch – kedysi neprístupných priemyselných zónach. Dnes sa mnohé z nich menia na oddychové zóny, získavajú mestský šarm a prinášajú aj osviežujúci pocit slobody – môžete sa takmer „nadivoko“ – vykúpať v mori či rieke. Chceli by ste vyskúšať prístavné kúpele – harbour baths?
REALITNÝ TRH – Kým vo Švédsku sa mladí osamostatňujú už v 21 rokoch, slovenskí mladí zostávajú s rodičmi až do tridsiatky, čím výrazne zaostávame za európskym priemerom, čo je 26 rokov.
PODCAST – Väčšina z nás nehnuteľnosť predáva alebo kupuje viackrát za život. Dôvody sú rôzne: nová práca, rozširovanie rodiny, dedičstvo alebo túžba po zmene. Čo všetko nás ovplyvňuje pri našich životných rozhodnutiach ohľadom bývania?
BÝVANIE – Tento týždeň ostávame s reláciou Nové bývanie v Bratislave v jej štvrtom obvode. Pani Vlaďka s manželom sa rozhodli spojiť dva menšie byty do jedného trojizbového, a to s rozpočtom 250-tisíc eur. Preferujú oblasti: Devínska Nová Ves, Dúbravka, Karlova Ves alebo Dlhé diely, chcú svetlý byt v príjemnej lokalite so zeleňou a dobrou dostupnosťou – ideálne pripravený na okamžité nasťahovanie. Ktorá adresa ich presvedčí?
VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Garsónky predstavujú jednu z výhodných možností na realitnom trhu pre investíciu či vlastné bývanie. Takáto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre mladých ľudí, študentov či singles, ktorí si cenia praktickosť a nízke prevádzkové náklady. Vďaka svojej veľkosti sú energeticky úsporné, ľahko sa udržiavajú a ponúkajú pohodlné bývanie.
KÚPA BYTU – Plomba na liste vlastníctva môže vyzerať ako neškodná poznámka, ale dokáže predĺžiť vaše plány s nehnuteľnosťou na mesiace. Zatiaľ čo formálne neobmedzuje vlastníka, v praxi môže zablokovať akýkoľvek ďalší prevod až do jej vymazania. Čo presne táto záhadná značka znamená a ako sa jej zbaviť čo najrýchlejšie?
BÝVANIE – Každú nedeľu podvečer pozývame divákov sledovať najsledovanejšiu reláciu TV JOJ – Nové bývanie. Moderátor Vlado Voštinár so svojím tímom vyráža po celom Slovensku a hľadá vysnívané nehnuteľnosti pre ľudí, ktorí chcú urobiť krok k lepšiemu bývaniu.
Zatiaľ čo sa ceny bytov v Bratislave po rokoch strmého rastu stabilizovali a v niektorých prípadoch dokonca mierne klesli, na jednej časti realitného trhu panuje naďalej horúčka. Ceny stavebných pozemkov v hlavnom meste a jeho okolí dosahujú astronomické výšky, ktoré sa často zdajú byť odtrhnuté od akejkoľvek ekonomickej reality. Tento paradox vyvoláva kľúčovú otázku: Sme svedkami nafukovania nebezpečnej cenovej bubliny?